В суд обратился Е.Н.Н. с исковым заявлением к Е.Н.А., С.Н.А., администрации города Новочебоксарска о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истец зарегистрирован и проживает в спорной комнате, является нанимателем на основании договора социального найма, заключенного с администрацией города Новочебоксарска. С октября 2016 года в спорной комнате также зарегистрированы ответчики. Ответчики не являются членами семьи истца. В апреле 2022 года ответчики добровольно выехали из комнаты на другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи и оставили ключи от комнаты, и с тех пор в спорной комнате ответчики не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут.
Из материалов дела следовало, что спорное жилое помещение представляло собой одну комнату, площадью 21,60 кв. м. Указанное жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма жилого помещения на основании ордера Е.А.Н. – (сыну истца).
В декабре 2011 года между жилищной компанией и Е.А.Н. был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения. В феврале 2016 года Е.А.Н. умер.
В июле 2016 года между жилищной компанией и Е.Н.Н. был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения. В соответствии с поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: истец, ответчики.
Суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью 21,60 кв. м, поскольку в спорном жилом помещении не проживали длительное время, из спорной комнаты выехали добровольно, не являлись членом семьи нанимателя жилого помещения, не исполняли обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. После выезда из спорного жилого помещения и по настоящее время ответчики заинтересованности в его использовании по назначению и в проживании в нем не выражали. Выехав из спорной комнаты в начале 2022 года, ответчики проживают по иному месту жительства, сведений о том, что они пытались вселиться в комнату, не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме.
